Alte Druckerei Kreischa

Das Objekt im Detail

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Kreischa an der Hauptstraße 6.

Das Bauvorhaben umfasst die Sanierung einer historischen Druckerei zu 6 Wohneinheiten im Reihenhausstil, die jeweils mit einem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sowie einem Treppenaufgang ausgestattet sind.

Die Wohnungen in diesen Häusern bieten zwischen 3 und 5,5 Räume und variieren in ihrer Größe von etwa 92 bis circa 152 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt das Objekt über sechs PKW-Stellplätze.

Die Architektur der Fassade entspricht der klassischen und ortstypischen Formensprache und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Die Wohnhäuser erfüllen mit ihrer energetischen Bauweise die hohen Standards des im Jahre 2024 in Kraft getretenen Gebäudeenergiegesetzes.

Ein baubegleitendes Qualitätscontrolling erfolgt durch den TÜV SÜD.

Auf einen Blick

6 Wohneinheiten mit EG, OG, DG und Treppenaufgang

3-Raum- bis 5,5-Raum-Wohnungen mit ca. 92 bis 152 m²

Terrassen

6 Pkw-Stellplätze im Außenbereich

Zeitlose Wand- und Bodenbeläge

Ausstattung von Markenherstellern

Außenanlage mit Grünflächen

WE 01

EG – OG – DG
3,5-Raum-Wohnung
Gesamtwohnfläche: 94,48 m²

ERDGESCHOSS

Wohnen/Kochen/Essen 35,86 m²
Windfang 3,13 m²
Terrasse (50% von 6,93m²) 3,47 m²

OBERGESCHOSS

Eltern 19,22 m²
Bad  8,05 m²
Arbeiten 5,68 m²
Flur 3,04 m²

DACHGESCHOSS

Kind 16,03 m²

WE 02

EG – OG – DG
3-Raum-Wohnung
Gesamtwohnfläche: 92,58 m²

ERDGESCHOSS

Wohnen/Kochen/Essen 20,96 m²
Windfang 2,39 m²
Terrasse (50% von 11,82m²) 5,91 m²
Flur 5,07 m²

OBERGESCHOSS

Eltern 21,37 m²
Bad 7,35 m²
Flur 6,32 m²

DACHGESCHOSS

Kind 23,21 m²

WE 03

EG – OG – DG
5-Raum-Wohnung
Gesamtwohnfläche: 121,08 m²

ERDGESCHOSS

Wohnen/Kochen/Essen 37,34 m²
WC  1,77 m²
Windfang 2,39 m²
Terrasse (50% von 13,97m²) 6,99 m²

OBERGESCHOSS

Eltern 11,61 m²
Kind 1  10,53 m²
Bad 6,86 m²
Flur 14,17 m²

DACHGESCHOSS

Kind 2 13,40 m²
Arbeiten 16,02 m²

WE 04

EG – OG – DG
5,5-Raum-Wohnung
Gesamtwohnfläche: 122,69 m²

ERDGESCHOSS

Wohnen/Kochen/Essen 33,40 m²
WC 1,87 m²
Windfang 2,21 m²
Terrasse (50% von 14,30 m²) 7,15 m²

OBERGESCHOSS

Eltern 14,66 m²
Kind 1 10,22 m²
Bad 8,26 m²
ASR 2,48 m²
Flur 7,63 m²

DACHGESCHOSS

Kind 2 10,40 m²
Kind 3 10,96 m²
Arbeiten 7,74 m²
Flur 5,71 m²

WE 05

EG – OG – DG
5,5-Raum-Wohnung
Gesamtwohnfläche: 152,21 m²

ERDGESCHOSS

Wohnen/Kochen/Essen 44,36 m²
WC 2,15 m²
Windfang 3,47 m²
Terrasse (50% von 17,95 m²) 9,98 m²

OBERGESCHOSS

Eltern 16,36 m²
Kind 1 11,43 m²
Bad 11,04 m²
Arbeiten 7,11 m²
Flur 5,29 m²

DACHGESCHOSS

Kind 2 15,51 m²
Kind 3 18,09 m²
DU / WC 5,55 m²
Flur 2,87 m²

WE 06

EG – OG – DG
5-Raum-Wohnung
Gesamtwohnfläche: 136,94 m²

ERDGESCHOSS

Wohnen/Kochen/Essen 38,58 m²
WC 2,45 m²
Windfang 2,51 m²
Terrasse (50% von 16,42 m²) 8,21 m²

OBERGESCHOSS

Eltern 13,93 m²
Kind 1 11,59 m²
Bad 9,51 m²
ASR 3,14 m²
Flur 8,27 m²

DACHGESCHOSS

Kind 2 15,21 m²
Kind 3 17,17 m²
DU / WC 3,66 m²
Flur 2,71 m²

Kreischa, ein malerisches Juwel am Rande Dresdens, vereint das Beste aus zwei Welten: Den Frieden und die natürliche Schönheit des östlichen Erzgebirges, gepaart mit der Nähe zur pulsierenden Kultur und dynamischen Wirtschaft der sächsischen Hauptstadt.

Räume zum Leben. Räume zum Wohlfühlen.

Behagliches Wohnen für Familien in der alten Druckerei Kreischa, am malerischen Juwel am Rande Dresdens.

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